LYON| 5 PIÈCE(S)| 128 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 128.17

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Train

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Accès RER

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Gare-Métro-RER

2

Prix

545000 EUR

Charges forfaitaires

190 EUR

Provision sur charges

190 EUR

Prestations / charges

entretien de l'immeuble/ poubelle/garage/ eau froide

Taxe Foncière

1900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

74

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

2280 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Surface

128.17 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Localisé dans le 3e arrondissement de LYON (69003), cet appartement familial de bon standing, construit en 2000, comporte 5 pièces réparties sur 128,17 m². Il est doté de 4 chambres et d'une cuisine indépendante equipée. Il est également pourvu d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de métro, un arrêt de bus à et une ligne de tramway à 3 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cet appartement possède une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. "Possibilité d'avoir un garage dans la résidence" L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 2280 euros. Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec votre conseiller Keller Williams Abondance - Tel : 04 72 13 80 00. référence 472 Klodjan Muka - Agent commercial - RSAC : 828970574

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

KLODJAN MUKA

AGENT KW

LYON 03

06.30.54.03.81

RSAC : 828970574

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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